杭州成功出讓7塊商業用地 收金38.78億
http://www.znndfd.tw房訊網2019-9-25 10:05:00
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[提要]9月24日,浙江省杭州市7塊商業用地成功出讓,總成交金額為人民幣38.78億元,總出讓面積17.99萬㎡。7宗商業用地分別位于西湖區、下城區、拱墅區、江干區。

  9月24日,浙江省杭州市7塊商業用地成功出讓,總成交金額為人民幣38.78億元,總出讓面積17.99萬㎡。7宗商業用地分別位于西湖區、下城區、拱墅區、江干區。

  杭政儲出[2019]53號位于西湖區(之江度假區單元XH1710-13地塊),東至之浦路,南至二號支路(江涵路-之浦路)道路工程,西至珊瑚沙河,北至楓華西路(之浦路-320國道)兩側防護綠化工程、文景路。為商業、商務、娛樂康體兼容用地。出讓年限40年,出讓面積99980㎡,建筑面積25萬㎡,起拍價18.84億。

  該地塊被中節能實業發展有限公司以底價18.84億元摘得,樓面價7537元/㎡。

  杭政儲出[2019]54號地塊位于下城區(三塘單元XC0508-B1/B2-35地塊),東至長木新村,南至長木村,西至珠埠洋,北至長木村。出讓年限40年,出讓面積8213㎡,建筑面積20532.5㎡,起拍價2.04億。

  該地塊被浙江歌山置業有限公司以2.09億元競得,樓面價10185元/㎡,溢價率2.45%。

  杭政儲出[2019]55號地塊位于下城區(東新單元XC0604-B1/B2-09地塊),東至規劃永福橋路,南至規劃沈家北一路,西至沈家河規劃綠化,北至東新單元FG09-C2-01地塊。出讓年限40年,出讓面積4438㎡,建筑面積11095㎡,起拍價1.07億。

  出讓現場經過11輪報價,該地塊被咸亨國際科技股份有限公司以總價1.27億元競得,樓面價11464元/㎡,溢價率18.66%。

  杭政儲出[2019]56號地塊位于拱墅區(半山單元C2-03A地塊),東至杭鋼南苑,南至杭鋼南苑,西至杭鋼南苑,北至半山路。出讓年限40年,出讓面積3840㎡,建筑面積4577㎡,起拍價4577萬元。

  出讓現場經過12輪報價,該地塊被浙江勝利投資管理有限公司以總價6777萬元競得,樓面價9289元/㎡,溢價率48.07%。

  杭政儲出[2019]57號地塊位于拱墅區(慶隆小河單元GS0303-B1/B2-22地塊),東至規劃綠化、登云路,南至豐登路,西至杭州市錦繡中學,北至慶隆小河單元GS0303-R21-10B地塊公租房工程。出讓年限40年,出讓面積9836㎡,建筑面積34426㎡,起拍價22787萬元。

  該地塊被杭州市工業企業投資發展有限公司以底價摘得。樓面價6619元/㎡。

  杭政儲出[2019]58號地塊位于江干區(牛田單元B1/B2-99地塊),東至艮北新區A-R21/C2-06、07,A-R21-04、05 地塊,南至新塘路,西至紅五月路,北至九和路。出讓年限40年,出讓面積30984㎡,建筑面積92952㎡,起拍價65838萬元。

  該地塊要求競買人需在取得《杭州市國有建設用地掛牌競買成交通知書》之日起30天內,與杭州市江干區紅五月股份經濟合作社簽訂《合作開發協議》并成立項目公司共同開發建設。項目公司股權比例需符合有關文件規定,經濟合作社組織占項目公司股份不少于51%。

  該宗地為杭州市江干區紅五月股份經濟合作社10%留用地,項目建成后,杭州江干區紅五月股份經濟合作社應持有不低于地上總建筑面積(不含物業用房面積)51%的房產,且不得轉讓;除國家和省、市有特殊規定外,其他49%部分房產可以按照規劃批建的最小產權單元分割轉讓和銷售;在本村范圍內公告并經村民(或社員、股民)會議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意,報經鄉鎮(街道)政府(辦事處)審核并報區政府(管委會)批準,可按本合同規定進行抵押,抵押所得價款應全部用于本留用地項目建設,不得用于其他建設和投資。

  該地塊被杭州江干區城市建設綜合開發有限公司以底價65838萬元競得,樓面價7083元/㎡。

  杭政儲出[2019]59號地塊位于江干區(天城單元B1/B2/S41-03地塊),東至規劃道路,南至新風路,西至驛城路,北至梅家曲街。出讓年限40年,為商業兼容商務兼容公共交通場站用地,出讓面積22602.71㎡,建筑面積76849.2㎡,起拍價70364萬元。

  該地塊被杭州市錢江新城建設開發有限公司以底價70364萬元摘得,樓面價9156元/㎡。

    來源:中國網地產

編輯:wangdc

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